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海南楼市开始退烧 重庆投资客陆续撤离

作者:admin     发布时间:2021-07-22 04:24 点击数:

  在海南投资房地产的重庆商人张林东说,海南的房价在今年春节达到一个阶段的高峰,国际旅游岛的规划及各个区县的子规划今年将逐步出台,到2011年春节楼市将进入一个调整期。

  不过到3年后春节前后,海南楼市将进入第二个高峰期,此时,海南的基础设施建设,还有交通、学校、酒店等各个方面的配套将基本完成,随之而来会再进行调整。5年后的春节将达到第三个高峰,那时,将要达到规划制定的目标,还有免税商店等举措。记者 杨雪峰 首席记者 柴伟

  据中新网消息 随着虎年的到来,中央相继出台新政,遏制房价过快上涨,楼市又进入新一轮的观望期。在2010年,哪些城市房价泡沫最严重,三亚登上榜首。

  三亚 三亚的房子成为了“香饽饽”,一平米炒至12.8万,投资客大量资金注入。

  北京 北京六环内已难觅万元房,北京城镇居民人均年收入为26720元。美联物业市场研究部数据分析,北京楼市租售比达1∶546,部分区域甚至达1∶700,投资比例为61%。

  上海 据上海市统计局统计,上海平均工资为39502元,夫妻双方年平均在9万左右。购买一套外环普通商品房平均95平米,单价在18000,总价170万左右。房价收入比18年。上海租售比为1∶500,投资比例为51%。

  深圳 深圳美联物业市场研究部统计数据显示:租售比大概维持在1∶400~480之间,深圳以平均薪酬4263元排名全国第一。家庭收入在9万,购买一套外环普通商品房总价为150万左右。房价收入比16年。

  杭州 杭州楼市短短一、二月,房价涨了80%左右,有的翻了一番,市区新房、二手房90%左右是炒家买走的。房价有的区域达到每平米3到4万,这是极不理智了。

  据中新网消息 日前,在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中,重庆已跻身国家五大中心城市。随着各大区域发展规划的出台与几条高铁的开通,及民间资本的转移,部分城市的房价可能又涨上一个新台阶。天津、长沙、西安、郑州及重庆,是2010年最具投资价值的五大房地产市场。不过,楼市也有风险,入市更需谨慎。

  重庆 广达、惠普等“世界500强”相继入驻重庆,说明跨国公司也对重庆充满信心。最近,重庆首次被城乡建设部列为全国五大中心城市之一,重庆的房价却约为这些城市的1/4或1/5,升值潜力不小。

  天津 随着城际列车的开通,天津受益北京所带来的辐射作用越来越明显。另外,环渤海区域经济发展及天津滨海新区规划获批,天津房价的升值潜力由此可见。

  长沙 武广高铁的通车、地铁的开建,另外部分外地人士返乡置业等原因都将导致长沙房价的大涨。

  西安 自住为主的西安,其刚性购买力是最大的特点。诸多高校毕业生留驻西安,伴随着购买力的增强,新奇人论坛。房价继续上升的可能性也很大。

  郑州 在全国省会城市中,郑州房价倒着数,但地价比北京也少不了多少。2010年郑州的房价仍会继续走上涨通道,轻松冲过5000元大关,直逼6000元大关。

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